Проблемы в
изменить

  • 2323
    завершено
  • 53
    отправлено
  • 352
    открыто

Отказ части собственников помещений подавать личные данные инициаторам ОСС МКД

   Завершено   Виджет на сайте Правительства Севастополя Официальная

Описываю реальную и актуальную сегодняшнюю ситуации. В городе много приезжих, богатых и наглых собственников, накупивших жилых и др. помещений и диктующих свои условия законопослушным гражданам.
     Провели ОСС МКД, на нем часть собственников высказалась против подачи личных данных(номера ЕГРП и паспортные данные) инициаторам ОСС, но дескать подадут эти данные управляющей компании при подписании Договора с ней (УК имеет лицензию и право собирать личные данные). УК в лице её директора согласилась сама собрать эти сведения для Реестра МКД. Т.о. инициаторы ОСС МКД не знали с кем имели дело на собрании, с собственниками или подставными лицами.
      ОСС после такого разрешения быстро набрало кворум более 2/3 голосов по всем вопросам первого ОСС. В том числе был выбран Совет МКД.
      Сейчас прошло более трех недель отпущенных на подписание Договоров управления с УК. Договора подписали около 30% собственников, а остальные не хотят этого делать по причинам: как я считаю, укрывательства от налогов, нарушений регистрационного режима, и не желания раскрывать те же личные данные и выполнять требования Договора с УК по пунктам раскрытия информации. Мне, как члену Совета МКД(председатель) эти собственники откровенно хамят и издеваются, но это и понятно - реально права и функции членов Совета МКД ничем не подтверждены, Реестр собственников МКД не имеет всех сведений, соответственно решения ОСС МКД не имеют законной силы пока не будут подписаны Договора и уже в них поданы Реестровые сведения . При этом управляющие действия и содержательная часть функций управляющей компании собственников не подписавших Договоры с УК, их полностью устраивает. Для этого и "выбрали" УК, но далее полностью закрываются от отношений, не желая давать, как они считают "личные данные". Общение на предмет необходимости Договора с УК с такими "не подписантами", приводит к обвинениям, что на  них "оказывают не правомерное давление" и это нарушает их права на "неприкосновенность", и запугиванием жалобами в прокуратуру   и  т.п.
Что делать в такой ситуации, если остальным законопослушным собственникам нужно было далее провести мероприятия по оформлению спецсчета на кап. рем., по разделению лицевых счетов и переходу на поквартирные лицевые счета с РСО? А проведение ОСС в такой ситуации не возможно, нет кворума, нет субъекта Права, и Совет МКД вообще не знает с какими подставными лицами имеет дело?  Что делать в этой ситуации, когда законопослушные собственники не знают с кем они соседствуют и как защищены, если Закон един для всех, но для богатых и наглых есть лазейки в нем и они могут его нарушать, т.к. - подписание Договора с УК вовсе не является обязанностью собственника, а если он исправно оплачивает коммунальные услуги, то он может ничего не подписывая и никому не раскрывая своих данных (в том числе паспортных и прав собственности) бесконечно долго уходить от ВСЕХ  налогов, от обязанностей по содержанию и управлению общим имуществом МКД, от обязанностей по обеспечению безопасности общего проживания в МКД (мы не знаем с кем мы живем, с какими квартирантами соседствуем, и что от этого может для нас последовать).
  В качестве "личного участия" в решении поставленного вопроса могу предоставить правоохранительным органам копии всех документов нашего ОСС МКД и в случае необходимости и моей правоты, предоставить для реагирования и проверок необходимые Заявления.  А пока, сам не знаю как действовать в создавшейся ситуации, но напрашиваются меры по проверке в нашем МКД режима регистрации и паспортных установлений, по проверке соблюдения налогового законодательства, и наличия наказуемого мошенничества со стороны отказников в подписании Договоров с УК .
С уважением, Козлов А.С.


  Место:
Севастополь, Гагаринский район

  Категория:
Предложить улучшение с готовностью личного участия в реализации

  Отправлено:
12.07.2017: Департамент городского хозяйства города Севастополя
Оценить работу служб
  Сделал официальной:
Виджет на сайте Правительства Севастополя

Комментарии к проблеме


Для того, чтобы оставить комментарий к проблеме вам необходимо войти или зарегистрироваться

  айГражданин
айГражданин  
Проблема закрыта автоматически. Подтверждение актуальности не получено. Уважаемый автор, вы можете обратиться к нам для изменения статуса автоматически закрытой проблемы и ее повторной отправки в государственный орган, а также можете создать повторную проблему.
  айГражданин
айГражданин  
Отправлено 12.07.2017: "Департамент городского хозяйства города Севастополя"