ОСВОБОЖДЕНИЕ ПРЕСТАРЕЛЫХ ОТ ПЛАТЫ ЗА КАПРЕМОНТ

Продекларированное освобождение собственников старше 80 лет от внесения платы в будущий капитальный ремонт на практике таковым не стало. Даже, если все члены семьи неработающие пенсионеры, как предусмотрено нормативным актом правительства Москвы, освобождение коснулось только норматива площади для каждого численного  состава семьи. Например, для семьи из двух человек это всего  лишь 42 квадратных метра.  Так прописано в Постановлении правительства Москвы. При  этом  куда-то исчезли положенные дополнительно по семь метров на каждого человека, зарегистрированного в квартире, которые предусмотрены при оплате по статье содержание и ремонт. Но и этих ограничений исполнителям показалось мало. И тут уже пошло исполнительское нормотворчество. Используемый законодателями исчерпывающий критерий норматива площади  для того или иного численного состава семьи для исполнителей оказался недостаточным. В ход пошли еще и доли имущественного права. И, хотя доли имущественного права нигде не фигурируют в законодательных нормах, их повсеместно применяют сами расчетчики, несмотря на то, что доли имущественного права – это право на распоряжение, а не площадь. Несмотря на то, что в соответствии с правоустанавливающим свидетельством человеку на праве общей собственности принадлежит вся площадь квартиры, в расчетных центрах при расчете скидок предпочитают исходить из кратно уменьшенной площади. И тогда уже примененный законодателями универсальный критерий норматива площади вообще теряет смысл, входит в противоречие с  применяемой незаконно долей. При этом, ограничив право престарелого человека на стопроцентную скидку частью площади под предлогом, что ему принадлежит только доля, что противоречит и закону, и правоустанавливающему свидетельству, исполнители производят начисление платы на всю площадь квартиры. И делают его ответственным за оплату всей площади со всеми вытекающими последствиями. Во всех более ранних нормах по мерам социальной поддержки фигурировала занимаемая площадь. В начале двухтысячных появилось ограничение в виде норматива площади. Но и этим на практике не ограничились. По инициативе расчетных центров субсидируемую площадь уменьшают, деля на знаменатель доли имущественного права, несмотря на то, что это противоречит законодательству.  Таким образом  изыскиваются новые способы уменьшить право на социальную поддержку.  А объявленная отмена платы за капремонт для престарелых не соответствует действительности.