Проблемы в
изменить

  • 2323
    завершено
  • 53
    отправлено
  • 352
    открыто

УК самовольно отключила отопление в подъезде (калориферы)

   Завершено   Екатерина Суворова Официальная

Доброго дня! У нас МКД с поквартирным индивидуальным газовым отоплением. Отопление в подъезде - калориферы, которые были в первоначальном проекте дома, установлены застройщиком. УК дом приняла в таком состоянии, договор с жильцами на обслуживание заключила. Теперь, с наступление отопительного сезона, УК самовольно отключила нам отопление в подъезде, то есть выключила все калориферы. Включать не собирается, причина- цитирую "электроэнергия, потребляемая калориферами идет в оплату жильцам ввиде одн. Получается высокий одн, сверх норматива по одн  электроэнергии УК раскидывать на жильцов не имеет права. Оплаты по одн жильцов не покрывают общую стоимость по всему расходу электроэнергии по дому. поэтому УК не хочет платить за свой счет эту разницу". Уже после самовольного отключения калориферов в подъезде (только на следющей неделе после этого), УК организовала собрание жильцов и поставила на голосование следующее требование: ввести дополнительную строку "услуга отопление", которая будет дополнительно включаться в плату за жилье и считаться по какой то не утвержденной законом формуле.  
Помогите разобраться в данных правонарушениях.
1) Отключение калориферов самовольно без ведома собственников, таким образом произошло необоснованное отключение подачи электроэнергии на калориферы в места общего пользования МКД. Это касается интересов не одного, а всех потребителей, проживающих в многоквартирном доме. Поскольку нас ограничивают в поставке электроэнергии. А также нарушают правила договора по обязанности содержать дом в достойном состоянии, и законы по пункту "поддержание в нежилых помещениях не менее +16 градусов тепла", таким образом возможно и причинение вреда имуществу.
2) Необоснованная попытка УК ввести методом "голосования собственников" новой строчки в платежке "услуга отопления". У нас отопление в доме производится калориферами, затраты и так включаются в ОДН по электроэнергии (у нас в доме стоит общедомовой прибор учета по электроэнергии (день/ночь). Тем более законом утверждено, что  количество электроэнергии, подаваемой на работу электрооборудования, входящих в состав общего имущества в МКД, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".


  Место:
Ульяновск, проспект Столыпина, 5

  Категория:
Предложить улучшение с готовностью личного участия в реализации

  Отправлено:
11.11.2016: Администрация города Ульяновска
Оценить работу служб
  Сделал официальной:
Екатерина Суворова

Комментарии к проблеме


Для того, чтобы оставить комментарий к проблеме вам необходимо войти или зарегистрироваться

Екатерина  Суворова
Екатерина Суворова  
Проблема закрыта. 1) Пришел ответ от Главной государственной инспекции регионального надзора по Ульяновской области с инструкцией куда следует обращаться в случае нарушения прав собственников со стороны УК. 2) Голосование собственников, проведенное по инициативе УК признали несостоявшемся по причине того что не набралось 51% голосов.
  айГражданин
айГражданин  
Отправлено 11.11.2016: "Администрация города Ульяновска"