Грабеж средь белого дня!!!

В июне 2015 года между ООО "ОЛС-М" и ТЦ "Сфера" (ранее ООО Фин. Кард") заключен договор аренды  торговой площади павильон № 68  площадью 70,2 кв.м.  расположенного в ТЦ "Сфера" по адресу: Москва, Новый Арбат, д. 36, стр.3
В соответствии с условиями договора оплата производится до 10-го числа каждого месяца.
Однако, по договоренности с руководством торгового центра арендные платежи были разбиты  к оплате в течение месяца.  Задолженности по арендной плате у меня никогда не было.
Таким образом,  свои обязательства перед Арендодателем я выполняла в полном объеме.
Торговый центр работает с 11 ч. до 22 часов. После того, как заканчивается рабочий день, я закрываю  арендованный мной павильон своим ключом, который храниться у меня. Дубликат ключа находится у Арендодателя на случай возникновения аварийной ситуации.
25 августа 2016 года я пришла на работу   и обнаружила, что мой магазин опечатан . Арендодатель наклеил бумажную полоску с надписью ООО "ЧОП Дельта" (ЧОП который охраняет объект) и на ручки дверей входа в павильон установлен замок "Велосипедка", ключ от которого находится у Арендодателя .   Таким образом, доступ на рабочее место для меня и моих сотрудников был закрыт. Опечатывание  павильона происходило в мое отсутствие , без составления актов, без объяснения причин, без предупреждений.
Я обратилась к руководству "ТЦ Сфера" для разъяснения ситуации. Меня попросили внести очередной платеж . После внесения очередного платежа "велосипедку"  Арендодатель снял.
Данные действия Арендодателя незаконны, в договоре не предусмотрено ограничения доступа к объекту аренды в случае просрочки платежа или ином случае. Тем более, что задолженности по арендной плате у меня никогда не было. Данное обстоятельство подтверждается актом сверки  по данным бухгалтерского учета  ООО  "ОЛС-М".
Как указано выше, магазин был закрыт с 25.08.2016 - по 02.09.2016 года. Далее ситуации неоднократно повторялись, а именно: с 04.12.16 - по 06.12.16 года, с 28.12.16 - по 17.01.2017 года.
22 февраля 2017 года я пришла на работу и снова обнаружила, что магазин опять опечатан. Задолженности по арендной плате по состоянию на 22 февраля 2017 года  у меня не было. Но еще раз хочу отметить, что даже в случае наличия задолженности по арендной плате, в соответствии с условиями договора Арендодатель имеет право начислить неустойку. Подобные действия со стороны Арендодателя подпадают по ч. 1 ст. 330 УК РФ. Условий о закрытии доступа на  в арендуемую площадь договором не предусмотрено.
  Урегулировать ситуацию с руководство ТЦ Сфера  я не имею возможности, так как учредитель  Безрученко Анна Валерьевна, которая решает данные вопросы постоянно не проживает в Москве и в торговом центре не находится.
Деятельность моего магазина парализована с 22 февраля 2017 года и по сегодняшний день доступа в магазин у меня нет, торговая деятельность не ведется.
Полагаю, что действия руководства незаконны и содержат состав  преступления, который предусмотрен ч. 1 ст. 330 УК РФ.
Таким образом, Арендодатель не давал мне работать  :
11 дней в августе 2016 года
2 дня в сентября 2016 года
7 дней в декабре 2016 года
17 дней в январе 2017 года.
7 дней в феврале 2017 года
23 дня в марте  2017 года
То есть на сегодняшний  день Арендодатель не давал мне работать  67 дней.
Более того, в магазине находится вся документация фирмы, я на сегодняшний день не могу , по вине Арендодателя, сдать отчетность в налоговую инспекцию, что грозит штрафными санкциями. Также в магазине находятся материальные  ценности  (товар, витрины, продукция)        стоимостью 6 889 837,61   рублей, в том числе продукции 5 689 831,61 рублей.  
Основной деятельностью ООО "ОЛС-М" является продажа сигар. Данная продукция требует тщательного ухода, а именно - увлажнения. Продукция должна постоянно храниться при относительной влажности 78 % , в противном случае товар пересохнет и к реализации не годен.
В течение месяца продукция находится без ухода, что означает ее гибель (утрату)
Противоправными действиями  арендодатель причинил мне  существенный вред.
Более того, также в ноябре 2015 года был заключен еще один договор аренды  торговой площади в ТЦ "Сфера" под размещение кафе. Для хозяйственной деятельности мной было  приобретено оборудование, а именно: холодильник, большой холодильник, ледогенератор  на общую сумму 200 000 рублей.
Таким же образом,   (путем периодического закрытия кафе) Арендодатель просто мне не дал работать и пригласил других арендаторов на мое место, но мое оборудование до сих пор Арендодателем мне не возвращено. Мои обращения по поводу возврата оборудования Арендодатель просто игнорирует.  Документы на оборудование находятся в закрытом павильоне, о котором речь идет выше, поэтому в настоящий момент я не могу представить  документы на приобретение холодильного оборудования для  кафе.
Также в закрытом павильоне находятся договора аренды, налоговая отчетность и иные документы бухгалтерского учета, в том числе по приобретению оборудования.
Из-за противоправных действий Арендодателя я не могу работать, то есть получать прибыль, для извлечения которой и была организована фирма. По вине Арендодателя не могу во время сдать налоговую отчетность, отчетность в фонды и статистику. По вине Арендодателя мой сотрудник - продавец, на месяц остался без работы, а соответственно без средств к существованию.
22 марта 2017 года в период 15-00 часов один из моих поставщиков, чей товар стоит на реализации в салоне сигар прибыл на встречу со мной, назначенную руководством ТЦ Сфера (руководство ТЦ сослалось на, как оказалось впоследствии, якобы, договоренность о встрече лично со мной) для урегулирования вопросов по наличию и сохранности товара.
Не какой договоренности и назначенных встреч, не в устной, не в письменной форме между нашими компаниями не было. Когда вышеуказанный представитель компании-поставщика в назначенное время прибыл на встречу, на месте не кого не оказалось и он был вынужден обратиться к представителям охраны ТЦ, которые в свою очередь по рации между постами донесли до руководства визит человека, к которому впоследствии вышел Семаго В.В., являющийся одним из руководителей ТЦ Сфера. После чего представителю компании-поставщика было озвучено, что я по неизвестным причинам не появилась на встрече и что руководством ТЦ будет произведен выброс имущества, товара и всего остального, принадлежащего компании «ОЛС-М» на помойку либо в складской помещение и сделано это буде в пятницу 24 марта 2017 года или в понедельник 27 марта 2017 года, и порекомендовали подать на ООО «ОЛС-М» в суд. Выйдя из ТЦ представитель компании-поставщика позвонил мне и рассказал о визите и диалоге с руководством. Тем же вечером в период с 21-00 до 21-45 по моей просьбе, мои знакомые приехав в Сферу сделали несколько фотографий входных, полностью прозрачных дверей магазина на предмет наличия внутри моего имущества и переслав мне фото и небольшое видео, на которых видно наличие всего. Прошу фото и видео приобщить к делу. 23 марта 2017 года в 17-08 на мой телефон пришло смс сообщение, что сегодня собираются руководство ТЦ, цитирую, «собираются открывать бутик с описью и выгрузкой имущества» после чего я выехала по адресу Москва, Новый Арбат 36 стр 3, где находится ТЦ СФфера, позвонила в полицию по номеру 112 города Москва, в 17-46 и оставила вызов сотрудников правоохранительных органов в помощь мне, как владельцу компании и салона сигар против неправомерных действий по отношению к магазину и, соответственно имуществу, принадлежащему моей компании. Далее мною были совершены еще два звонка в службу 112 города Москва. Когда сотрудники полиции прибыв на место, зашли в ТЦ Сфера и подошли к салону представитель охраны ТЦ сказал им, что ничего из салона не выносилось, не выносится и выноситься не планируется. Когда же я подошла к моему магазину, через стеклянные двери увидела, что замок (велосипедка) закрыт совершенно иначе чем чуть менее суток назад и что внутри открыты двери служебных помещений и очень большая часть моего имущества отсутствует, что подпадает под ч. 2 ст. 161 УК РФ, о чем я тут же сообщила сотрудникам полиции. Из руководства ТЦ не кто к нам не вышел, сославшись, на их отсутствие, хотя по рации охраны я отчетливо слышала, что один из руководителей ТЦ Семаго В.В. находится в Сфере. Чуть позже один из источников сообщил мне, что магазин был открыт около 17-15 23 марта 2017, туда зашли сотрудники клиннинговой службы и по приказу Ивана, заместителя генерального директора по связям с общественностью начали выносить мое имущество, тем самым подвергая рискам порчи и нанесения ущерба. На момент вскрытия и проникновения в магазин моего присутствия не было и не каких документов я не получала и не получила.  На сколько я могу полагать, как закрытие, так и открытие арендованного помещения должно производиться коллегиально, с присутствием обеих сторон, как Арендодателя, так и Арендатора, с предварительного, письменного, подписанного с двух сторон соглашения о регулирования конфликтных ситуаций, а также свидетелей и указания  фамилий всех присутствующих, даты, времени, подписей, расшифровок подписей. Но, к сожалению формальности со стороны руководства ТЦ, принявшие меры по вскрытию помещения и выноса моего имущества выдержаны не были. Доказательством всего вышеуказанного могут послужить записи с камер видеонаблюдения, снятие которых было бы крайне уместно при решении данных вопросов, находящихся по всему периметру ТЦ Сфера. Прошу разрешить снятие записей через официальный запрос и приобщить к делу. Той же датой 23 марта 2017 года в 20-56 и в 22-21 по телефону мне сообщили, что утром 24 марта 2017 года около 9-00 утра в мой магазин снова будут направлены сотрудники ТЦ для взлома закрытой двери одного из дорогостоящих элементов мебели для изъятия товара и выброса или выноса его из помещения и всего остального имущества и всех документов, которые являются крайне важными. Изъятие всего вышеперечисленного, повреждения и порча всего имущества наносят ООО «ОЛС-М» огромный материальный ущерб и финансовые потери.

Все что указано выше могут подтвердить свидетели, есть в наличии фотографии, сделанные в моменты неоднократных закрытий арендованных мною помещений, а так же на территории бутика мною установлены три камеры видеонаблюдения, видеорегистратор, который фиксирует записи с камер 24 часа в сутки с длительной архивацией, что может являться важным фактом к доказательной базе правонарушений совершенных по отношению к моей компании, моим сотрудникам и меня, как руководителя и арендатора.


На основании изложенного,
Прошу:
Возбудить в отношении должностных лиц  ООО "ТЦ Сфера" а именно: Безрученко Анны Валерьевны,  Золоторевой Ольги Олеговны, Семаго Владимира Владимировича
Уголовное дело по ч. 1 ст. 330 УК РФ., по факту самоуправства, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред

Уголовное дело по  ч. 1 ст. 169 УК РФ., по факту ограничения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя или юридического лица в зависимости от организационно-правовой формы, а равно незаконное ограничение самостоятельности либо иное незаконное вмешательство в деятельность индивидуального предпринимателя или юридического лица, если эти деяния совершены должностным лицом с использованием своего служебного положения.
Уголовное дело по ч. 2 ст. 161 УК РФ по факту открытого хищения чужого имущества с незаконным проникновением в жилище, помещение, либо иное хранилище.

Так же прошу в моем присутствии произвести осмотр помещения павильона № 69 ТЦ Сфера (арендуемого мной по договору аренды № 169/-1/2015) на предмет установления умышленного уничтожения или повреждения моего имущества, которые повлекли значительный материальный ущерб, с последующей квалификацией по ст. 167 УК РФ.

Приложение:
Копия свидетельства о постановке на учет ООО "ОЛС-М"
Копия решения единственного участника № 5  от 19 мая 2015 года
Копия решения единственного участника № 6  от 01 июня 2015 года.
Копия приказа № 5 от 22.05.2015 года.
Акт сверки расчетов между ООО "ОЛС-М" и ООО "ТЦ "Сфера".

24 марта 2017 года
Директор ООО "ОЛС-М"                                                Топольская И.А.